Продается действующая база отдыха в Астрахани

Расположение: Харабалинский район Астраханской области на слиянии
р. Ахтуба и ер. Ашулук.

База занимает земельный участок площадью 2, 2 га, оформленный в аренду на 49 лет с 2008г. , и на сегодняшний день готова принимать 40-50 человек.
С октября 2011г. введена в эксплуатацию первая очередь строительства, оформлена собственность на строения. Деятельность осуществляется на основании Свидетельства о включении в Реестр туроператоров России № ВНТ 007122 от 18. 07. 2011г.
Удаленность от воды: 40м
База имеет 1 Рыбопромысловый Участок для организации любительской и спортивной рыбалки.
Описание:
Жилой фонд:
- Двухэтажный коттедж на 6-7 чел. – 3 шт. ;
- Дом повышенной комфортности на 5-6 чел. - 2 шт. ;
- Дом на 4-6 чел. - 2 шт. ;
- Дом на 3-4 чел. - 1шт. ;
- Стационарно оборудованный автокемпер на 3-4 чел. - 1 шт. ;
- Дом для проживания обслуживающего персонала – 1шт.
Дома оборудованы пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения, сплин-системами, кондиционерами, спутниковым телевидением, холодильниками, необходимым набором мебели и посуды.

Технические и административные строения:
- забор по периметру с тремя воротами (главный въезд, выход к причалу, запасной въезд) и наружное освещение;
- КТП, рассчитанное на 160 КВт;
- стоянка с навесом для автотранспорта;
- навес-стоянка для гостевых катеров;
- кафе-столовая с баром и летним навесом на 60-70 чел;
- магазин рыболовных снастей;
- помещение администрации;
- летнее кафе с баром на 40 чел. ;
- баня на 6-8 чел. ;
- здание водонасосной станции и прачечной;
- бокс ГСМ;
- КПП охраны;
- здание с помещением для егерей и помещением для морозильных ларей;
- здание для скважины;
- вагончик для хоз. инвентаря;
- блок душевых кабин (2 шт. );
- блок туалетов (3 шт. );
- вольеры для собак (3 бокса);
- очистное сооружение «Топаз» - 2 шт. ;
- Автокунг, оборудованный под охрану причала;
- Освещаемый причал для лодок
Все административно-техн ическиепомещения укомплектованы всем необходимым имуществом.


Флот :
- Лодки «Лиман 480» - 10 шт. ;
- Лодки «Крым» - 2шт. ;
- Моторы Honda 20 4-х такт. – 8 шт. ;
- Моторы Suzuki 15 4-такт. – 2 шт.

Автотранспорт:
- УАЗ 396259 ( буханка) - 1шт
-УАЗ 315140 (командирский) -1 шт.

Инженерное обеспечение:
Все строения электрофицированны. Отопление: электричество. Водоснабжение: постоянное из реки (договор водозабора). Имеется в наличии скважина, как резервный источник водоснабжения. Канализационные стоки в очистные сооружения. Интернет через модем. Пожарная сигнализация выведена на пульт охраны. Связь – мобильная. На территории имеется сеть дорог с твердым покрытием для движения пешеходов и автотранспорта.
Все работы выполнены согласно проектно-сметной документации.

Перспективы развития:
Согласно генплану инженерные коммуникации подведены под строительство 2-х домов жилого фонда.

Информационное обеспечение:
Наличие собственного сайта, офиса продаж в Москве. Имеется своя клиентская база. Заполняемость – максимальная.

Стоимость – 37 млн. руб.

Причина продажи: Смена интересов.